ОДН - общедомовые нужды. В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Оплачиваются не только коммунальные услуги внутри квартиры, но и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.
В сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:
- освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
- энергию, потребляемую домофонами;
- энергию, потребляемую лифтами;
- энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и другое).
У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален. Расчёт потребленной электроэнергии на ОДН производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.:
- На основании показаний коллективных приборов учёта. Расход за ОДН определяется как разница между расходом определенным коллективным прибором учёта и суммарным расходом жилых и нежилых помещений, далее делится на суммарную площадь таких помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.
- При отсутствии общедомового прибора учета расчёт производится по нормативу. В случае если расход электроэнергии на ОДН определяется исходя из норматива ОДН, то величина, полученная путем умножения норматива на ОДН и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, делится на суммарную площадь помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.
В соответствии с законодательством ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях (за установку, поверку и замену приборов учёта электроэнергии) несут энергетические компании: в многоквартирных домах – гарантирующие поставщики, в индивидуальных жилых домах – сетевые организации.
Если установленный в отношении потребителя прибор учёта электроэнергии вышел из строя или у прибора учёта истёк срок межповерочного интервала, то необходимо оставить соответствующую заявку:
- жителям многоквартирных домов, имеющим прямые договорные отношения с гарантирующим поставщиком ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», необходимо обращаться непосредственно в компанию. Направить обращение можно любым удобным способом.
- жителям многоквартирных домов, не имеющим прямые договорные отношения с ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», необходимо обращаться в компанию либо напрямую, либо через собственного исполнителя коммунальных услуг, осуществляющего управление многоквартирным домом;
- жителям частного сектора – в сетевую организацию, к сетям которой присоединен индивидуальный жилой дом.
Когда заменят неисправный электросчётчик?
На замену прибора учёта гарантирующему поставщику и сетевой организации отводится 6 месяцев с даты выявления факта выхода прибора учета из строя или истечения срока межповерочного интервала, зафиксированного в ходе проверки или в договоре, или даты соответствующего обращения потребителя. Замена прибора учёта будет произведена в заранее согласованную с клиентом дату. Самостоятельный демонтаж электросчётчика, пломб, установленных на нём, и иного оборудования недопустим. Данные работы для потребителей производятся бесплатно.
Кто несёт ответственность за сохранность приборов учёта?
Ответственность за сохранность электросчётчиков, установленных в отношении жилых помещений, законодатель разделил таким образом:
- если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несёт потребитель;
- если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика;
- если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несёт сетевая организация.
При этом необходимость обеспечивать сохранность распространяется и на иное оборудование, используемое в узле учёта (пломбы, знаки визуального контроля и т.д.).
Понятие безучетного потребления электроэнергии установлено Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 (далее – Основные положения).
Безучетное потребление выражается во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности потребителя и (или) в границах земельного участка, принадлежащего такому потребителю, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на потребителя, а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности потребителя подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка потребителя подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка.
Последствия безучетного потребления:
- начисление потребителю стоимости безучетно потребленной электроэнергии;
- введение в отношении потребителя ограничения режима потребления за задолженность по оплате безучетно потребленной электроэнергии;
- взыскание стоимости безучетно потребленной электроэнергии с потребителя в судебном порядке (в случае отказа потребителя от добровольной оплаты).
В отношении юридических лиц объем безучетного потребления электрической энергии рассчитывается исходя из величины максимальной мощности энергопринимающих устройств, определенной документами о технологическом присоединении, и их круглосуточной работы, либо по допустимой длительной нагрузке питающего кабеля. Таким образом, последствия безучетного потребления электроэнергии приводят к кратному увеличению платы за потребленную электроэнергию по сравнению с размером платы, рассчитанной исходя из показаний исправно работающего прибора учета. При этом обязанность и затраты на восстановление прибора учета также лежат на потребителе.
Чтобы не столкнуться с последствиями безучетного потребления электроэнергии, потребителям необходимо:
- следить за исправностью прибора учета;
- незамедлительно ставить в известность гарантирующего поставщика и (или) сетевую организацию об утрате прибора учета (системы учета) или его неисправности, способом, позволяющим подтвердить факт направления уведомления;
- не снимать самостоятельно пломбы с прибора учета и иного оборудования, входящего в состав системы учета, в отсутствии специалиста сетевой организации или гарантирующего поставщика.
Порядок демонтажа прибора учета регламентирован разделом X Основных положений.
Оплата зачисляется на лицевой счет в срок от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от места совершения платежа и способа оплаты. Информация об оплате автоматически обновляется в личном кабинете после получения от банка-партнера или другого контрагента Общества (АО «Почта России») реестра платежей и их автоматической загрузки в систему Общества.
В случае, если оплата не поступила на лицевой счёт и прошло более 5 рабочих дней, рекомендуем обратиться по месту оплаты. После подтверждения о перечислении оплаты на счет ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» Вам необходимо направить заявку (обращение) для получения информация о проведенном ранее платеже. Направить обращение можно любым удобном для Вас способом (рекомендуем Вам приложить документ, подтверждающий оплату).
К потребителям-неплательщикам могут быть применены меры воздействия предусмотренные, действующим законодательством:
1. Ограничение или приостановление поставки электроэнергии.
Восстановление режима потребления электрической энергии осуществляется после погашения задолженности. При этом для возобновления подачи электроэнергии обязательно нужно будет дополнительно оплатить услуги по отключению и подключению электроэнергии.
2. Начисление пеней.
Если у вас копятся долги за коммунальные услуги, вам начнут начислять штраф – с 31-го дня просрочки платежа. Размер пеней зависит от того, насколько сильно вы нарушили сроки оплаты.
Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки.
3. Взыскание задолженности в судебном порядке.
По решению суда помимо суммы основного долга неплательщику придется также оплатить судебные издержки.
4. Принудительное взыскание задолженности через Управление федеральной службы судебных приставов (УФССП), которое применяет следующие санкции к должнику:
- наложение ареста на имущество и банковские счета должника;
- запрет выезда за границу РФ;
- опись и реализация имущества должника в счет погашения задолженности;
- принудительный привод в отдел судебных приставов;
- взыскание исполнительского сбора и затрат на проведение исполнительных действий, что составляет 7% от суммы образовавшейся задолженности;
- размещение фотографии должника на рекламных носителях и в СМИ.
5. Выселение должников за образовавшуюся задолженность.
Антикоррупционная линия
Если Вам стало известно о готовящихся или совершенных противоправных действиях, либо иных незаконных фактах, связанных с деятельностью ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», просим Вас незамедлительно связаться с нами.